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工事事例一覧
トイレの改修
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
1980年代後半に竣工したビルのトイレの改修です。オフィス転居の際に、トイレ・水回りの明るさ清潔感は重要な要素になります。
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中央区　銀座Ｓビル
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
コンクリート打放しとリブ付の外壁が特徴の銀座の商業ビルです。 打放し部分は、原状のの風合いを残す塗装工事を施し、美しく生まれ変わりました。
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共用屋内階段の改修
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
通常はエレベータを使用するオフィスビルでも、屋内階段が薄暗いのは印象を損ないます。床シートを一新して、明るく生まれ変わります。
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受電設備交換
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
現代の商業ビル・事務所ビルでは、OA環境のニーズの高まりによって、一定の受電容量が求められます。ここでは、築後25年を経過したビルに対してそうしたテナントニーズ...
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新宿区　Ｏビル
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
都内でも珍しい隣地の二者の地主の「分有」によって建設された築30年のビルについて、片方の所有者のご要望に応じて外壁を修繕いたしました。タイルの外壁でしたが、傷...
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機械式駐車場の撤去
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
駐車場は設置義務がある場合があります。機械式駐車場は保守にたいへんな費用が必要です。昨今、テナントで車を保有することが少なくなったので、都心のビルでは空きが...
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消防水槽逆止弁交換
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
消防設備点検は、年２回実施します。ここで指摘が上がれば速やかに、是正工事が必要です。ここでは補給水槽の逆止弁の固着が指摘されたため、交換が必要となった事例です。
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港区　Ａビル
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
竣工後30年を経過した港区のビル。外壁は白の小口タイルでした。細かく見ていくと小さなクラックの入ったタイルや、破損したものもありました。シーリングを打ち替え、...
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港区　Ｋビル
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
前面道路の拡幅に伴い、東京都からの要請に応えて建物の一部を撤去する工事を実施しました。地下にピットがあったのですが、建物の使用者のために騒音を出すことができ...
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照明器具更新
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
天井照明のLED化は2010年代に入って進みました。これは、2000年前後に建設された事務所ビルのLED化工事です。
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空調機の更新
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
多くの電気設備と同様、空調機も新型に変更することで冷暖房の効率を上げ、電気の消費量を減らします。概ね12～15年といわれている、オフィスビルの空調機は室外機の交...
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給水ポンプの更新
#その他#原状回復工事#大規模改修#建物内のバリューアップ#建物外壁の修繕等#設備
ビルの地下に設置されることが多い給水用の貯水槽（タンク）は、2000年頃までは、水槽内に設置された水中ポンプによって、上階に給水されることが多かったのですが、現...
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